Kecskemét önkormányzata újabb fontos lépéseket tesz a lakhatás biztosítása érdekében: elindult két új önkormányzati bérlakás-fejlesztés is – egy 11 lakásos társasház építése a Bethlen körút 20–22. szám alatt, valamint egy 12 lakásos épület második üteme a Vályogvető utca 50/B alatt. Ezek a beruházások nem elszigetelt kezdeményezések: szervesen illeszkednek a város 2025–2030-as gazdasági programjába, amely a lakhatást mint kiemelt prioritást kezeli.

„Kompakt város” szemlélet

Kecskemét célja, hogy lakhatási kínálatát bővítse, miközben fenntartható városfejlesztési elveket követ. A „Kompakt város” stratégiai cél keretében a város:

• folytatja bérlakásépítési programját,
• elsősorban a kihasználatlan városi területek (pl. barnamezők, rozsdaövezetek) újrahasznosítását támogatja,
• és megerősíti együttműködését az ingatlanfejlesztői szektorral.

De mit is jelent ez a lakosság számára? És pontosan milyen feladatai vannak az önkormányzatnak a lakhatás biztosítása terén?

Az önkormányzat lakhatással kapcsolatos feladatai

Magyarországon a helyi önkormányzatok szerepe a lakhatás terén két fő kategóriába sorolható: kötelező feladatok, amelyeket törvény ír elő, és önként vállalt feladatok, amelyeket a település saját döntése alapján lát el.

Kötelező feladatok – a leginkább rászorulókért

A törvény alapján az önkormányzatoknak biztosítaniuk kell:

• Szociális bérlakásokat, alacsony jövedelmű lakosok számára. Ezek Kecskeméten nagyon kedvező, 196-645 Ft/m2 lakbéren vehetők igénybe. Jelenleg 397 ilyen lakás van önkormányzati kezelésben.
• Lakásfenntartási támogatásokat, amelyek segítenek a rezsiköltségek fedezésében.

Önként vállalt feladatok – lakáshelyzet javítása, közösségek erősítése

Kecskemét városa saját elhatározásából olyan intézkedéseket is hoz, amelyek túlmutatnak a kötelező feladatokon. Ezek célja a fiatalok megtartása, az idősek támogatása, valamint a gazdasági és társadalmi integráció elősegítése.

Az önkormányzat önként vállalt feladatai között olyan intézkedéseket valósított meg, mint a következők:

• A szociális bérlakások mellett elérhetők költségelvű bérlakások, amelyek piaci ár alatti, de nem szociális alapon bérbe adható lakások (800 db van jelenleg).
• Szolgálati lakásokat tart fenn, például pedagógusok vagy orvosok számára.
• A fentiek mellett piaci alapú bérlakásokat is kínál az önkormányzat, amelyekre pályázat útján lehet jelentkezni (63 db).
• A városi bérlakás program keretében az elmúlt években 37 bérlakást kezdődött meg, ami a piaci árnál 10–15%-kal olcsóbban érhető el a lakosok számára.
• Nyugdíjasházakat újítottak fel a Horváth Döme utcában és a Nyíri út 77/C alatt.
• 2025-ben 73 pályakezdő fiatal kapott lakhatási támogatást, az önkormányzat összesen 35 millió forinttal segíti őket.
• Katonatelepen és Kadafalván kedvezményes telekárakkal segítették a fiatal családokat.
• Új bérleti konstrukciók születtek, igazodva a különböző élethelyzetekhez.

A jövő kihívása: belvárosi tartalékok hasznosítása

Kecskemét nem kívánja külterületeit korlátlanul beépíteni. Ehelyett azt tűzte ki célul, hogy a város belső, jelenleg alulhasznosított területein indít lakásfejlesztéseket. Ez a stratégia akár 7000 új lakás megépítését teheti lehetővé a meglévő városhatáron belül, anélkül, hogy újabb zöldterületeket veszélyeztetne.

Példaként említhető, hogy Homokbánya és Rudolf-kert városrészek alközponti fejlesztései már elindultak, és Műkertváros lehet a következő kiemelt célterület.

Miért fontos mindez a lakosságnak?

Az önkormányzat lakhatási programjai nemcsak azoknak szólnak, akik nehéz helyzetben vannak, hanem minden kecskeméti lakos számára hozzáadott értéket jelentenek, hiszen az önkormányzat közvetetten hozzájárulhat egy stabilabb, kiszámíthatóbb lakáspiac létrejöttéhez, ami egyben jobb életminőséget eredményezhet a városban. A fiatalok és pályakezdők helyben tartásával, visszavonzásával biztosítja a város hosszútávú jövőjét, és erősíti a város gazdasági vonzerejét.

A lakhatás nem csupán szociális kérdés – városfejlesztési stratégia is.

Kecskemét új projektjei és lakáspolitikai irányai azt mutatják: az önkormányzat nemcsak reagál a lakhatási kihívásokra, hanem előre gondolkodva, felelősen igyekszik tervezni a város jövőjét.

A fotó illusztráció: pexels.com

Forrás: hiros.hu