Kecskeméten az elmúlt időszakban több fontos lépés is történt annak érdekében, hogy bővüljön a színvonalas megfizethető lakhatási lehetőségek köre. Több mint 200 millió forintos saját forrású program keretében újulnak meg a Rávágy téri és Mátis Kálmán utcai bérlakások, új bérlakások épülnek Homokbányán és a Bethlen körúton, miközben Homokbánya már ma is a város bérlakásállományának egyik meghatározó központja. A következő években ugyanakkor a kecskeméti gazdaság további fejlődése, a nagyvállalati beruházások és az új munkahelyek miatt várhatóan tovább nő a megfizethető lakhatás iránti igény. Ebben a már megkezdett városi programok mellett új lehetőséget jelenthet a Wekerle Sándor Lakásépítési Program is.
Kecskeméten jelenleg összesen 1247 darab önkormányzati bérlakás található, amelyek üzemeltetésének, karbantartásának és felújításának feladatát 2025. november 01-től önálló társaság, a Kecskeméti Lakásmenedzsment Kft. kapta meg a város képviselőtestületének döntése alapján. Az alacsony jövedelműeknek fenntartott szociális alapú bérlakásból 386 darab, úgynevezett költségelvű bérlakásból pedig 789 darab van a városban azok számára, akik szociális alapon már nem jogosultak lakásra, de a tisztán piaci albérleteket nem tudják megfizetni. Legkisebb számban piaci alapú, de a valós piaci árnál kedvezőbb fenntartási költségű önkormányzati bérlakásból van a megyeszékhelyen. A 72 darablakásnál jóval többre lenne szükség a következő években, az utóbbi időszakban bejelentett vagy már meg is valósult nagy ipari beruházások munkaerő-igénye miatt.
Új munkahelyek százai létesülnek Kecskeméten
Kecskemét azon kevés hazai nagyvárosok egyike, ahol évek óta nagy volumenű ipari és infrastrukturális fellendülés figyelhető meg, amely több ezer új munkahelyet hoz a régióba. Csak az utóbbi időszakban jelentették be az energetikai technológiák terén globális vezető ABB 5 milliárd forintos fejlesztést indított el a kecskeméti telephelyén. A projekt célja a középfeszültségű villamosenergia-hálózatokhoz és a modern földkábelezési megoldásokhoz szükséges alkatrészek gyártási kapacitásának növelése. Ez a csúcstechnológiás fejlesztés stabil, hosszú távú mérnöki, technikusi és gyártósori pozíciókat hoz a városba.
Mercedes-Benz gyárbővítés pedig az utóbbi évek legnagyobb volumenű projektje Kecskeméten. A vállalat egy 1 milliárd eurós gigaberuházás keretében megduplázta a kecskeméti üzem kapacitását. Az új gyártócsarnokokat 2026 júliusában adták át ünnepélyesen, ahol megkezdődött az új elektromos C-osztály sorozatgyártása. Emellett bejelentették, hogy a jövőben a kompakt G-osztály is kizárólag itt készül majd. A bővítés önmagában körülbelül 3000 új munkahelyet teremt. A toborzási és felvételi hullám jelenleg is intenzíven zajlik.
Az önkormányzat mindezek mellett további ipari fejlesztésekre is számít ezért kiemelt út- és közműfejlesztési programot hajt végre a Mercedes-gyár közvetlen közelében fekvő gazdasági övezetben. Olyan teljesen közművesített, könnyen megközelíthető új ipari területeket hoznak létre, amelyek kifejezetten a kis- és középvállalkozások, valamint a multinacionális autóipari beszállítók betelepülését ösztönzik. Ezek közvetve további több száz logisztikai és gyártói munkahelyet teremthetnek a kkv-szektorban.
Önkormányzati beruházásban már épültek és épülnek bérlakások
A megfizethető lakhatás kérdése nem új keletű Kecskeméten. Szemereyné Dr. Pataki Klaudia polgármester már korábban is arról beszélt, hogy a városban nincs elegendő, a helyi keresetek mellett is megfizethető bérlakás, és a Homokbánya-projektet éppen ennek a hiánynak a kezelésére szánták. Az elmúlt időszakban pedig újabb konkrét lépések történtek.
Szemereyné Dr. Pataki Klaudia polgármester március közepén írta alá azokat a vállalkozási szerződéseket, melyek eredményeként újabb bérlakások épülnek Kecskemét két pontján. A kivitelezések április közepén kezdődtek meg. Az összesen 23 lakást két helyszínen, Homokbányán, a Vályogvető utcában és a Bethlen körúton alakítják ki. A lakásokat a tervek szerint 2027 év végén adják át a bérlőknek. A projekthez 2 milliárd forint került biztosításra, részben önkormányzati részben állami forrásként.
A városi bérlakásokat érintve szociális célú városrehabilitációk és lakásfelújítások is zajlanak a városban. A közgyűlésben egy májusi döntéssorozat készítette elő a közvetlenül utána, júniusban elfogadott saját forrású bérlakás-felújítási programot, amelynek keretében több mint 200 millió forintból kezdték meg a Rávágy téri és Mátis Kálmán utcai tömbházak korszerűsítését.
Folyamatban van a város új, átfogó építési tervének elkészítése is, mely a város teljes közigazgatási területére kiterjed. A polgármester a településrendezési tervvel kapcsolatos észrevételek, vélemények megtételére kéri a kecskeméti lakosságot, melyre szeptember 14-ig van lehetőség.
Homokbánya a bérlakások kecskeméti bázisa
A korábbi katonai objektumok helyén kialakított Homokbánya Kecskemét legfiatalabb városrésze régóta a kecskeméti bérlakás-programok központja. Az itt található tömb épületekben folyamatosan biztosít az önkormányzat költségalapú és piaci alapú bérlakásokat. Külön hangsúlyt kap a fiatal munkavállalók lakhatásának támogatása, akiknek az önkormányzati rendeletek alapján dedikált lakásokat tartanak fenn ebben a negyedben. Ebben a városrészében már jelenleg is 240 darab önkormányzati bérlakás található.
A Tisza-kormány elindítja a Wekerle Sándor Lakásépítési Programot
Néhány napja jelentette be sajtótájékoztatóján Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter, hogy akár 3 milliárd euró értékben épülhetnek lakások és kollégiumok hazánkban. A Wekerle Sándor Lakásépítési Program keretében 550 millió eurónyi forrást hív le a kormány az Európai Unió által biztosított Helyreállítási és Ellenállóképességi Tervből. A cél, hogy banki és piaci társfinanszírozással több mint 2 milliárd eurónyi ingatlanfejlesztést tudjon ösztönözni a kormány, ezt pedig kiegészíti majd az Európai Befektetési Bank társfinanszírozása is, így a program összértéke akár a 3 milliárd eurót is elérheti.
A kormány tervei szerint december 31-éig átfogó terv készül azzal a céllal, hogy nagy számban épüljenek lakások és kollégiumi férőhelyek Magyarországon, elsősorban Budapest és a nagyobb vidéki városok barnamezős területein és alulhasznosított városi területein. A cél a lakásépítésen túl az eddig elhanyagolt városrészek megújítása, biztosítva jó közösségi közlekedési kapcsolatokkal, hogy minőségi lakásokat, közösségi tereket és szolgáltatásokat hozzanak az oda költözőknek.
A kormány fontos célkitűzése a megfizethető, elérhető bérlakások építése. Ehhez viszont meg kell változtatni többek között az építési szabályokat is, a tervezés során pedig kikéri a kormány mind az önkormányzatok, mind a lakáspiaci szereplők véleményét.
Molnár János: a Wekerle Lakásépítési Program fontos Kecskemét számára
A kormányváltás óta Szemereyné Dr. Pataki Klaudia polgármester a megválasztott országgyűlési képviselők felé a város érdekében együttműködését fejezte ki, és Molnár Jánossal már egyeztetett is. Hogy volt-e szó konkrét fejlesztések támogatásáról azt nem tudni, de Kecskemét fejlődése közös érdeke minden érintett félnek. Kifejezetten a bérlakások építésének szükségességéről Molnár János közösségi oldalán látható hosszabb bejegyzés. A Tisza képviselője azt írja, hogy „A város gazdasági fejlődése, különösen a Mercedes beruházásai, több ezer új munkahelyet hoztak a térségbe. A második gyáregység indulásával ez a folyamat tovább erősödik, ami örömteli, ugyanakkor egyre nagyobb nyomást helyez a helyi lakáspiacra.” A politikus szerint „a lakhatás megfizethetősége ma az egyik legfontosabb kérdés a fiatalok, a családok és a munkavállalók számára. A Wekerle-program éppen erre adhat választ: megfizethető bérlakások építésével és olyan új városrészek kialakításával, amelyek megfelelő infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkeznek.”
A fotó illusztráció: pexels.com
